Gestion
Faites-nous confiance
Vous souhaitez confier la gestion de vos biens immobiliers à un spécialiste de la gestion immobilière à Toulouse ?
Notre équipe constituée d’experts, met à votre disposition toutes les compétences nécessaires à la gestion de vos biens.
Services
Nous assurons l’intégralité des taches de gestion locative : comptabilité, gestion des charges et des travaux, indexation du loyer, recouvrement, congé, maintenance et relation avec les locataires.
Nos services s’articulent autour de notre service en ligne, vous permettant de suivre vos comptes en temps réel, communiquer avec nos gestionnaires, visualiser tous les éléments du dossier, avoir accès aux contrats et rester informé des actions que nous menons pour votre compte.
Garanties
Nous vous apportons les garanties sur mesure pour protéger vos revenus locatifs et votre patrimoine :
Garantie
Loyers Impayés
Nous vous proposons une garantie couvrant l’ensemble des loyers et charges impayés par le locataire. Cette garantie ne comporte aucune franchise, et couvre l’ensemble des sommes dues par le locataire, dans la limite de 90 000 euros par sinistre, et sur une durée illimitée.
La caution
visale
En partenariat avec Action Logement, le dispositif Visale permet au locataire d’assurer le paiement du loyer en cas de difficulté. Cette garantie est gratuite pour le propriétaire, comme pour le locataire.
La garantie
dégradations
Elle couvre les dégradations commises par le locataire, constatées au moment du départ. Nous chiffons le montant des travaux nécessaires à la remise en état du logement. La couverture vous garantit jusqu’à 10 000 euros de prise en charge de réparations.
La garantie
recours
Elle couvre l’ensemble des frais de justice qui seraient rendus nécessaires par une procédure à l’encontre du bailleur. Son montant maximum est de 6000 euros par sinistre.
Nos formules de gestion
Gestion complète
✔ Quittancement mensuel du locataire
✔ Appels de loyers mensuels et encaissement des loyers
✔ Versement mensuel au bailleur à date garantie
✔ Rapport de gérance mensuel
✔ Augmentation annuelle de loyer
✔ Régularisation des charges
✔ Paiement des charges au syndic
✔ Consultation du dossier et des comptes en ligne
✔ Aide à la déclaration fiscale
✔ Suivi technique, maintenance courante
Assurance protection des risques locatifs
✔ Garantie de paiement des loyers à 100% et
sans franchise
✔ Prise en charge des pertes locatives jusqu’à 90 000 €/sinistre
✔ Prise en charge des dégradations immobilières jusqu’à 10 000 €
✔ Prise en charge des procédures, frais d’huissiers et d’avocats
✔ Protection juridique à concurrence de 6 000 €
✔ Eviction du locataire
Patrimoine géré
Villa 85m2
La Salvetat Saint-Gilles
Appartement 59M2
Launaguet
Appartement 65m2
Castelginest
